나날이 갈수록 집값이 높아 지고 있지만 이제는 금리나 이자가 높아지면서 은행에서 대출을 빌리신 분들이라면 이자부담이 너무나 높아지고 있습니다.
국내 뿐만 아니라 해외에서도 인플레이션이 지속적으로 높아지기 때문에 금리는 점점 끝도 없이 높아지고 있느데요.
이토록 국민들이 금리로 인한 어려움을 아는지 모르겠지만 한국주택금융공사에서는 정부지원으로 안심전환대출 상품을 소개 하고 있는데요, 안심전환 대출의 조건이나 자격 이자는 어떻게 되는지 확인해 보도록 하겠습니다.
정부 지원 안심 전환 대출 한도 만기
최근에 금리가 높아지면서 변동금리보다는 고정금리를 원하시는 분들이 많은데요.
한국주택금융공사에서 지원하는 상품은 기존대출의 2.5억원 까지 취급이 가능하며 상환은 원금균등과 원리금균등 방식으로 선택할 수 있습니다.
신청인 및 배우자는 대한민국 국민이어야 하며, 민법상 성년이여야 합니다. 신용정보가 중요한데요. 신용정보관리규약에서 정하는 연체등 신용정보가 남아있는 경우에는 취급이 불가하다고 합니다. 이부분 꼭 확인하세요.
안심전환대출 자격
나이나 신용정보라도 고정금리로 전환을 하기에는 어려운데요. 조금 더 세세한 자격이 필요합니다.
바로 소득이 너무 높으면 안됩니다.
부부합산 소득으로 최대 7천만원 이하의 소득이 있어야 하는데요.
산정방법으로는 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서 또는 2021년 소득금액증명원으로 1년 소득을 산정하고 있습니다. 다만 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않으니 해외에서 소득이 있으신 분들은 신청해 보시는 것도 좋으실 듯 하네요.
전환하실 대상 주택 확인도 필요하며 공부상 주택이여야 합니다. 신청인 또는 배우자가 소유하여야 하는것은 당연하겠지요.
가격은 주택가격 신청일 기준 4억원을 초과할 경우 불가 하니 이점 참고하세요.
신청방법
신청 방법의 경우 아래와 같이 나열하니 어렵게 느껴질 수도 있는데요. 지금 변동금리가 조금 부담이 되시고 고정금리를 이동하시는 것이 유리하다면 신청에 부담이 없을 수 있습니다.
기존 대출이 6대 은행 (국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 우리[은행, 하나은행 일 경우는 해당 은행창구 또는 온라인으로 간편하게 신청이 가능합니다.
그 외 2금융권인 경우 주택금융공사 홈페이지또는 APP으로 이용하셩 합니다.
마지막으로 금리를 안내해 드리겠습니다.
금리는 고정금리로 10년은 기본 3.8%, 30년은 기본 4% , 청년층 기준으로 10년은 3.7%, 30년은 3.9%의 금리 입니다.